Hola tengo una terraza que esta techada y con los años he empezado a tener goteras de momento he sellado solo con silicona pero en breve hare lo que pone en este post creo que es la mejor solución de las que he visto por internet y por si sirve ha alguien es esta:
Hola!!! NUNCA pongas membrana asfáltica!!! Es un error el colocar ese producto sobre la chapa. Tiene un período muy corto (5-10 años) de vida útil, es que el asfalto que sirve de adherente, con el tiempo se evapora lo que lo mantiene elástico y al volverse rígido, no dilata correctamente, además al colocarlo es imposible COPIAR las ondas que tiene la chapa, así que es muy fácil que se rompa y OTRA vez filtre agua y lo terrible de ésto es que la humedad y el agua CAMINA debajo de la membrana, oxidando y destruyendo la chapa. Pues mi consejo es: si existen huecos en la chapa, limpia con viruta o virulana y desengrasa (diluyente Thinner) y aplica un producto elástico (Plavichapa, SikaFlex221 o similar) luego, una vez emparchado todo, aplica un impermeabilizante a base de silicona sobre toda la cubierta. Los mejores productos son; Sorbalok, Plavicon Muros o Tersitech, éstos están diseñados para OTROS usos, pero por la fórmula que contienen son EXCELENTES para este uso. Debes dar 3 manos, la primera diluida al 30% con agua y las restantes tal cual está el producto. En unos 10-15 años, sólo debes mantener la película que formó la pintura impermeabilizante, así que con una sóla mano del producto tal cual viene ya vastará. Es la única manera de tener chapas ETERNAS, ya que lo que queda a la intemperie es el producto y no la chapa.
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